Con un enfoque integral que incluye vivienda, espacios públicos, transporte y desarrollo comercial, este megaproyecto se posiciona como un motor de crecimiento económico y social, que promete revitalizar una zona importante de la ciudad de San Salvador.
Se ha presentado un ambicioso megaproyecto que abarcará 93 hectáreas en zonas clave de la ciudad. Esta iniciativa representa una oportunidad para los inversionistas interesados en el desarrollo urbano y la sostenibilidad. El megaproyecto de San Salvador es más que una renovación urbana; es una visión para el futuro. Con inversiones significativas y un plan detallado, la ciudad se prepara para un cambio que beneficiará tanto a sus habitantes como a los inversores. Esta es la oportunidad perfecta para aquellos que buscan ser parte de un proyecto transformador con un impacto duradero.
Detalles del Proyecto
Nombre: Operación Urbana Integral San Salvador 500 (OUI)
Programa: LAIF City Life, impulsado por la Unión Europea (UE) y la Agencia Española de Cooperación Internacional (AECID)
Áreas Involucradas: FENADESAL, La Tiendona y la comunidad Iberia
Objetivos Principales:
Transformación Urbana: Mejorar el entorno urbano y fomentar una mejor calidad de vida, alineada con la transición ecológica.
Viviendas Asequibles: Construcción de 1,507 unidades de vivienda, incluyendo 166 de interés social.
Espacios Públicos: Desarrollo de un parque lineal y un parque central multipropósito para revitalizar la zona.
Transporte Masivo: Implementación de una estación para un nuevo sistema de monorriel, con una línea de 21 km.
Desarrollo Económico: Reestructuración de La Tiendona, potenciando su capacidad y funcionalidad como mercado mayorista y minorista.
Proyectos Comerciales: Propuesta de desarrollo de proyectos comerciales a largo plazo para mejorar los servicios a la comunidad.
Inversión y Plazos
Unidad 1: $674 millones (a implementarse en 6 años)
Unidad 2: $990 millones
Unidad 3: $321 millones
Administración del Proyecto
La coordinación estará en manos de la municipalidad de San Salvador Centro, con la colaboración de los ministerios de Obras Públicas, Hacienda, Cultura, Vivienda y el sector privado. OPAMSS asumirá el rol de asesor técnico, apoyado por comisiones de diversas entidades como el Ministerio de Agricultura, ANDA, FONAVIPO y FSV. Un fideicomiso será responsable de administrar las inversiones.
Impacto y Beneficios
Beneficiarios: 17,261 residentes actuales y 14,217 nuevos moradores.
Mejora del Hábitat: Edificios de vivienda de 9 a 15 niveles y bloques de cuatro niveles de interés social, junto con 40,000 m² de uso mixto.
Desarrollo Económico: Creación de un centro cultural en FENADESAL y nuevas oportunidades de empleo en La Tiendona.
Movilidad: Integración de un sistema de transporte masivo con una demanda estimada de 1.2 millones de pasajeros.
Fuente: El Economista
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